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        行業資訊

        鋼結構住宅快速發展須解決四大難題

        文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2019/9/24     瀏覽次數:    

          鋼結構住宅發展,已經有十余年時間,在此期間,我國鋼產量急劇上升,政府及行業相繼出臺了一系列政策、法規,進行數十項科研、試點項目,并已經編制了兩部鋼結構住宅標準和若干地方標準,促進鋼結構住宅建筑的發展,但其進展依然不夠理想、比較緩慢。

          難題之一:政府的政策支持力度不夠

          目前,還沒有一個強有力的專門機構,制定出統一的鋼結構住宅推廣方案。在政策方面,例如土地、貸款、稅收等方面的優惠條例不夠。從主體上,認知度不 夠。地方政府、開發商以及客戶對鋼結構住宅尚缺少理性認識。鋼結構住宅作為一個必須工業化、產業化發展的大系統工程,僅靠單個企業的作坊式發展,是不可能 達到產業化發展的,如何制定合適的途徑和方案,必須有指導性的方針政策。簡單地認為在“工廠”生產就已經產業化是不正確的,如果以此宏觀定位企業的發展方 式,去面對市場和拓寬營銷渠道是不可能的。鋼結構住宅還未形成產業鏈。一些企業的行為仍然定位在作坊式層面,無法解決上下游的協調關系,這應該有專門機構 進行協調。

          難題之二:圍護結構及建筑設備發展滯后

          鋼結構住宅的圍護結構體系,包括鋼結構住宅的內外墻體系、樓板系統、屋蓋系統(以上三者也統稱為“三板”)及外窗系統,其中以墻體系統為主。圍護體系在滿足住宅使用功能中發揮了重要作用,主要包括結構功能、熱工功能、密閉功能、隔聲功能、防火功能及裝飾功能。

          目前,在鋼結構建筑中,墻體圍護結構可分為兩大類:一是砌塊類,有空心砌塊、實心砌塊。材料上由輕質混凝土,摻加各種工業廢料以及加氣混凝土砌塊等, 此類材料比較適合于人們的砌筑習慣,就地取材,應用起來比較方便。二是輕質板材類,用大型輕質混凝土板,也有用保溫材料做成的夾芯板。有做成各種條板的, 也有做成整塊板的。有各相關公司開發的各種板材,也有從國外引進的板材生產線。

          目前生產圍護結構的廠家大約有400家??蓺w納為近10個體系、品種、類型。但是能滿足適用性能需要的卻很少。

          可供選擇的墻體材料不夠多,特別是能與鋼結構很好連接、安裝以及耐久性可靠的墻體較少。還有一些廠家開發了一些新型墻體材料,但都存在一系列問題, 如:質量不穩定、易出現滲水、漏水等問題;構造措施不完善,板縫處理不當;外墻板與鋼梁、鋼柱的連接不標準;配套的安裝配件不合理;安裝不方便;使用的標 準圖集不完善,難以形成標準化生產和安裝的體系。

          我國鋼結構住宅圍護體系發展相對滯后主要表現在兩個方面:一是能夠滿足鋼結構住宅要求的圍護體系材料較少;二是對于鋼結構住宅圍護體系的相關研究也較 少,對于我國鋼結構住宅的發展十分不利。有的鋼結構住宅項目造價相對于傳統住宅體系稍高,這是由于多方面原因造成的,其中圍護體系造價較高也是一個重要方 面。

          同時,其它配套產業也滯后于建筑鋼結構產業本身的發展速度。這將會掩蓋建筑鋼結構在節能、節材、環保、經濟等方面的優越性,并導致建筑鋼結構建造成本不必要的提高,進而可能進一步掩蓋了建筑鋼結構本身的性價比優勢。

          難題之三:缺少針對鋼結構住宅的設計與施工規范

          鋼結構住宅是近十幾年在國內剛發展起來的新型建筑形式,相應的技術規范、規程的編制工作滯后,多數設計和施工人員的鋼結構知識陳舊,短期內很難得到有 效的改觀。另外,我國鋼結構理論與試驗研究尚不深入,很多技術問題還不能提出合理的解決方案,設計人員常常感到無所適從。結構師在進行住宅設計時,只有 《鋼結構設計規范》、《高層民用建筑鋼結構技術規程》、《冷彎薄壁型鋼結構設計規范》、《型鋼混凝土組合結構技術規程》、《矩型鋼管混凝土結構技術規程》 和《鋼結構工程施工質量驗收規范》等可以參考,目前,雖然已有兩部國家規程和幾部地方標準,要做好鋼結構住宅設計還遠遠不夠,只能是摸索著前行,一方面考 慮做好設計,一方面還要考慮到工廠加工和現場安裝等問題,很難保證設計與施工質量。

          國內的鋼結構住宅建設往往是由一家企業來獨立支撐,從項目的可行性研究、方案設計、初步設計直到施工圖設計,然后再到工廠加工、墻板生產預制、現場安 裝等,牽扯了大量的資金、人力、物力和精力,不堪重負和苦不堪言,最后形成的產品很難達到優質標準。因鋼結構住宅的產業化發展是一項浩大的系統工程,并不 是一個企業或單位所能擔負的使命,而應是多方協同、共同合作的結果。鋼結構住宅應該遵循產業化發展的思路,在一個標準化體系下,由各類生產企業按照標準生 產標準化的住宅配件,如鋼構件、螺栓、墻板連接件、裝飾材料、建筑設備等,最終在總包單位的統一組織協調下,完成現場安裝驗收,形成體系化工程。

          難題之四:行業體系尚須完善

          目前,建筑鋼結構領域的設計、施工責任體系比較薄弱,嚴重地影響和制約了各類建筑鋼結構的推廣與發展。

          目前,高等院校的鋼結構課程較少,個別院校已設立鋼結構專業,這很有好處。過去一直以鋼筋混凝土結構設計為主的絕大多數工程技術人員,在設計鋼結構住 宅時,能力和經驗表現得不太適應。繼續教育和職業培訓不夠。審圖機構中的一些技術人員,對鋼結構也不夠熟悉。因此,審圖流于形式。某些設計人員,由于對鋼 結構不太熟悉,對鋼結構的耐火、剛性等缺乏深入了解。

          鋼結構住宅發展上存在地域差異,發展較快的在臨海經濟發達地區,相對而言,中部和西部比較薄弱。鋼結構的應用范圍和數量將很大程度上取決于結構設計人 員在結構設計方案階段的決策,以及業主對他們建議的信任度。從這個角度講,要發展建筑鋼結構產業,必須盡快、系統地提高設計人員在建筑鋼結構領域的知識及 技術水準。

          行業內的培訓體系,不能起到應有的引導、帶動作用。行業內的高等技工、技術人員一直缺乏。近年內,國內的機械制造業發展很快,許多建筑行業的高技術人 員被搶奪。部分企業科技投入不夠,不太重視文化建設,再加上環境比較封閉,使設計人員的水平難以提高。缺少對鋼結構住宅的全面認識,在進行鋼結構住宅開 發、設計時,以結構專業為主,實際上應以建筑專業人才為主,設計出來的鋼結構建筑才能更好地滿足人們的各種功能需求。

          缺少專業化的施工隊伍與受過訓練的技術人員。鋼結構制作安裝是專業性很強的技術工作,不僅需要專業生產線和設備,而且對從業人員的受教育程度、專業技 術和操作技能有相當高的要求。這需要有一定的工程實踐和經驗積累,而非農民工經過簡單的培訓就能勝任。鋼結構的安裝人員水平參差不齊,大部分人員以前都從 事過磚混結構和混凝土結構的施工,有的直接從農田來到鋼結構工地,由于真正高水平的安裝人員少,工人也很難得到相關的培訓,嚴重影響了鋼結構住宅的安裝質 量。

          產品不能完全滿足現有市場需求,前瞻性的自主研發意識和能力有限,與國際市場存在較大差距,部分產品仍然依賴進口;由于發展迅猛,建筑鋼結構科研成果 部分領域存在嚴重滯后現象,科技成果的轉化不及時、不充分,一些新的結構體系不能得到充分的推廣應用;設計隊伍相當薄弱;材料檢測、制作、安裝、檢測技術 尚不能滿足當前鋼結構住宅施工的需求。另外,市場競爭中依然存在“低價中標、高價索賠”的惡性競爭。

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